2013〜2023年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
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アールブラン馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
7,388万円
135.2万円/㎡
4,798
6,525
8,252
9,979
AI査定結果
推定相場価格
7,388万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜8,252万円
119.4万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
アールブラン馬込
7,980万円（146.0万円/㎡）/ 1階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 7,980万円 | 146.0万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 8,780万円 | 118.4万円 | 2階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 7,580万円 | 114.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 7,880万円 | 119.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 8,180万円 | 123.8万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 112.6万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は130.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,980万円 | 146.0万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/15 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 10,790万円 | 179.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,490万円 | 132.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/25 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 7,180万円 | 160.6万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 5,720万円 | 137.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,350万円 | 113.3万円 | 47.24㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/08 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,180万円 | 125.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 8,880万円 | 132.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,280万円 | 127.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 7,280万円 | 110.0万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/26 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,080万円 | 134.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/11 | コンシェリア馬込テラス 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 4,980万円 | 121.1万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/20 | コンシェリア馬込TERRACE 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 4,980万円 | 121.1万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 138.7万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅5分 | 7,780万円 | 117.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/02 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 6,490万円 | 118.5万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（146.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1994年築 / 4階建 / 7戸 / RC造